‹ ถาม-ตอบเรื่องการพำนักและวีซ่าสำหรับชาวต่างชาติในเกาหลี
ที่อยู่อาศัย

ชาวต่างชาติสามารถเข้าอยู่บ้านเช่าสาธารณะได้ไหม

อ้างอิง: สถาบันส่งเสริมสุขภาพครอบครัวแห่งเกาหลี (한국건강가정진흥원) คู่มือการใช้ชีวิตในเกาหลี Danuri 「การอยู่อาศัย > 02 การซื้อบ้านและสัญญาเช่า ฯลฯ / 03 การสนับสนุนด้านที่อยู่อาศัย」 (วันที่ตรวจสอบ 2026.10.29)

เนื่องจากหมดโควต้าการค้นหาแล้ว จึงขอตอบตามเกณฑ์ทั่วไปที่ทราบ กรุณาตรวจสอบเงื่อนไขที่แน่ชัดที่เว็บไซต์ My Home (마이홈포털) ทุกครั้ง

ได้ ชาวต่างชาติบางกลุ่มสามารถสมัครบ้านเช่าสาธารณะได้ โดยทั่วไป ผู้ที่มีสิทธิ์คือผู้ที่มีสถานะพำนักระยะยาว เช่น ผู้มีถิ่นที่อยู่ถาวร (F-5) หรือผู้อพยพจากการสมรส (F-6) และได้ลงทะเบียนคนต่างชาติแล้ว ผู้ที่มีสถานะพำนักระยะสั้น เช่น นักเรียน (D-2) หรือแรงงานไม่มีทักษะ (E-9) โดยทั่วไปจะไม่มีสิทธิ์

กรณีที่สมัครได้โดยทั่วไป

  • เป็นผู้อพยพจากการสมรส (F-6) หรือผู้ถือถิ่นที่อยู่ถาวร (F-5) และลงทะเบียนคนต่างชาติแล้ว
  • หลายกรณีเป็นครัวเรือนเดียวกับคู่สมรสหรือครอบครัวที่เป็นชาวเกาหลี
  • ต้องเป็นสมาชิกครัวเรือนที่ไม่มีบ้าน
  • ต้องผ่านเกณฑ์รายได้และทรัพย์สิน เกณฑ์จะต่างกันตามประเภท (บ้านเช่าแห่งชาติ บ้านแห่งความสุข บ้านเช่าถาวร ฯลฯ)

ข้อควรรู้

  • ครอบครัวพหุวัฒนธรรมมีสิทธิ์ซื้อบ้านโควตาพิเศษ ต้องเป็นสมาชิกของครอบครัวพหุวัฒนธรรม อยู่ที่อยู่เดียวกับคู่สมรสมาแล้วอย่างน้อย 3 ปี และสมาชิกครัวเรือนทุกคนต้องไม่มีบ้าน ระบบนี้ใช้กับบ้านขาย ส่วนเงื่อนไขของบ้านเช่าจะต่างกันในแต่ละประกาศ
  • คุณสมบัติและลำดับสิทธิ์จะต่างกันในแต่ละประกาศรับสมัคร จึงต้องดูในประกาศว่าชาวต่างชาติสมัครได้หรือไม่

กรุณาดูประกาศรับสมัครที่ My Home (마이홈포털, myhome.go.kr) หรือ LH Apply Plus (LH청약플러스, apply.lh.or.kr) และตรวจสอบคุณสมบัติที่แน่ชัดอีกครั้งที่ศูนย์บริการ My Home (마이홈 콜센터, 1600-1004) หรือศูนย์ข้อมูลคนต่างชาติ (외국인종합안내센터, 1345)

แหล่งที่มาและหลักฐาน

  1. 주택 구입과 임대차 계약(전세·월세·계약·보증금) - 다누리 한국생활안내 › 주택지원โควตาพิเศษซื้อบ้านสำหรับครอบครัวพหุวัฒนธรรมมีเงื่อนไขคือ อยู่ที่อยู่เดียวกับคู่สมรสอย่างน้อย 3 ปี และสมาชิกครัวเรือนทุกคนไม่มีบ้าน
ถามอีกครั้งตามวีซ่าและวันหมดอายุของคุณกรอกข้อมูลการพำนัก แล้วรับคำตอบที่ตรงกับวันที่ สำนักงานตรวจคนเข้าเมืองที่รับผิดชอบ และเอกสารของคุณถามตามกรณีของฉัน

คำถามที่เกี่ยวข้อง

ชาวต่างชาติทำสัญญาเช่าแบบช็อนเซ (전세) ได้ไหม และวันที่ยืนยัน (확정일자) กับการแจ้งย้ายเข้าล่ะชาวต่างชาติซื้อบ้านในเกาหลีได้ไหม และต้องแจ้งอย่างไรหลักฐานยืนยันที่พักอาศัยที่ยื่นได้มีอะไรบ้างชาวต่างชาติต้องระวังอะไรบ้างเมื่อทำสัญญาเช่ารายเดือน?ชาวต่างชาติสามารถขอวันที่ยืนยันสัญญา (확정일자) ได้ไหม

ข้อมูลทั่วไปที่ K-VISA AI สรุปจากคู่มือกระทรวงยุติธรรม กฎหมาย และคำแนะนำจากหน่วยงานรัฐ ไม่ใช่คำปรึกษาทางกฎหมาย โปรดตรวจสอบขั้นสุดท้ายที่ HiKorea หรือศูนย์ข้อมูลชาวต่างชาติ (1345)