‹ 外国人在韩居留·签证问答
住房

外国人也可以办理确定日期(확정일자)吗?

依据: 仁川广域市外国人居民生活信息《住宅》(来源:面向居住在仁川的外国人的指南手册) (确认日 2026.10.29) · 首尔特别市 首尔住居门户“全税押金返还保证”介绍(住宅都市保证公社产品介绍,确认日 2026.10.29)

可以,外国人也可以办理确定日期。 带上租赁合同就行。确定日期是官方证明租赁合同在那一天已经签订的日期。

办理方法

  • 租赁合同 — 要盖确定日期章的文件。
  • 已变更地址的外国人登录证 — 用来确认新地址。
  1. 去登记办事处(등록사무소)或行政区福利中心(居民中心,주민센터)。
  2. 提交合同和外国人登录证,办理确定日期。
  3. 确认合同上已盖有确定日期编号和机关公章。

💡 实用提示

有确定日期的话,即使房子因拍卖或欠税处分被卖掉,也有助于拿回押金。要保护押金,除了确定日期,还要办理迁入申报(居住地变更申报)。外国人要在搬到新地址之日起15日内申报。可以在 HiKorea(hikorea.go.kr)线上办理,也可以去居民中心或出入境管理部门办理。要加入全税押金返还保证(HUG,www.khug.or.kr),必须先办迁入申报和确定日期。外国人也可以加入。

搬家当天就去办理居住地变更申报和确定日期。具体手续请再向附近的居民中心或外国人综合咨询中心(1345)确认一次。

出处与依据

  1. 외국인 주택 구입·전세/월세·체류지변경신고·확정일자 (인천시) › 확정일자在登记办事处、福利中心凭合同和外国人登录证办理确定日期,这对拍卖时收回押金很重要
  2. HUG 전세보증금반환보증(외국인 임차인 가입 가능) 안내 › 보증조건外国人也可以加入,需要迁入申报和确定日期
  3. 출입국관리법 제36조 › 체류지 변경 신고自搬到新地址之日起15日内申报
按您的签证和到期日再问一次输入居留信息后,按您的日期、管辖出入境机关和所需材料回答。按我的情况提问

相关问题

外国人也可以签订全租(传贳)合同吗?确定日期和迁入申报呢?外国人可以在韩国买房吗?要怎么申报?可以用什么文件证明居住地?外国人签订月租合同时要注意什么?外国人也可以入住公共租赁住宅吗?

这是K-VISA AI依据法务部手册、法律和官方指南整理的一般信息,不构成法律意见。最终请通过HiKorea或外国人综合服务中心(1345)确认。