外国人可以在韩国买房吗？怎么申报？

可以，外国人也可以在韩国买房（不动产）。不过取得后有申报义务，部分土地需要事先获得许可。

能不能买

• 外国人可以取得不动产。不过，对于禁止或限制韩国国民取得土地的国家的个人和法人，可以按对等原则加以限制。
• 外国人等包括外国国籍个人、外国法人、外国政府、国际组织等。³

申报期限

• 通过买卖等合同取得：自合同签订之日起60天内申报。
• 继承、拍卖等合同以外的原因：自取得之日起6个月内申报。
• 国民变为外国人后继续持有：自变更之日起6个月内申报。

申报方法

1. 填写外国人不动产等取得·继续持有申报书，并签名或盖章。
2. 按取得原因附上材料。赠与需要赠与合同，继承需要继承人证明材料，拍卖需要拍卖成交决定书。⁵
3. 提交给受理申报的机关（市·郡·区厅 (시·군·구청)）。²
4. 买卖合同还要申报不动产交易合同。此时要一并提交外国人登记事实证明（或国内居所申报事实证明）。⁵

⚠️ 注意事项

• 军事设施保护区、指定文化遗产、生态·景观保护区、野生生物特别保护区的土地，签订合同前必须获得受理申报机关的许可。
• 未经许可签订的土地取得合同无效。
• 超过申报期限，可能会受到罚款等不利处理。具体金额需要确认。

准确的材料和程序，请向所辖市·郡·区厅或外国人综合咨询中心 (외국인종합안내센터)（1345）做最终确认。