විදේශිකයන්ටත් තහවුරු දිනය (확정일자) ලබාගත හැකිද?
පදනම: ඉන්චියොන් මහනගර (인천광역시) විදේශික පදිංචිකරුවන්ගේ ජීවන තොරතුරු 「නිවාස」(මූලාශ්‍රය: ඉන්චියොන්හි වාසය කරන විදේශිකයන් සඳහා මාර්ගෝපදේශ පොත) (තහවුරු කළ දිනය 2026.10.29) · සෝල් විශේෂ නගරයේ (서울특별시) සෝල් නිවාස ද්වාරයේ (서울주거포털) 'ජියොන්සේ තැන්පතු ආපසු ගෙවීමේ ඇපකරය' මාර්ගෝපදේශය (නිවාස හා නාගරික ඇපකර සංස්ථාවේ නිෂ්පාදන මාර්ගෝපදේශය, තහවුරු කළ දිනය 2026.10.29)ඔව්, විදේශිකයන්ටත් තහවුරු දිනය (확정일자) ලබාගත හැක. ඔබේ කුලී ගිවිසුම රැගෙන යන්න. තහවුරු දිනය යනු කුලී ගිවිසුම ඒ දිනයේ තිබූ බව නිල වශයෙන් ඔප්පු කරන දිනයයි.
මෙහෙම ලබාගන්න
- කුලී ගිවිසුම (임대차 계약서): තහවුරු දිනය මුද්‍රා තබන ලේඛනයයි.
- ලිපිනය වෙනස් කළ විදේශික ලියාපදිංචි කාඩ්පත (외국인등록증): නව ලිපිනය තහවුරු කරයි.
- ලියාපදිංචි කාර්යාලයට (등록사무소) හෝ පරිපාලන ප්‍රදේශ සුභසාධන මධ්‍යස්ථානයට (행정구역 복지센터, 주민센터) යන්න.
- ගිවිසුම සහ විදේශික ලියාපදිංචි කාඩ්පත භාර දී තහවුරු දිනය ලබාගන්න.
- ගිවිසුමේ තහවුරු දින අංකය සහ ආයතනයේ නිල මුද්‍රාව ඇති බව පරීක්ෂා කරන්න.
💡 දැනගෙන සිටීම හොඳයි
තහවුරු දිනය තිබුණොත්, නිවස వేలම (경매) හෝ බදු නොගෙවීම නිසා විකුණුවත් තැන්පතුව (보증금) ආපසු ලබාගැනීමට උදව් වේ. තැන්පතුව ආරක්ෂා කරගන්න නම්, තහවුරු දිනයත් සමඟ පදිංචිය මාරු වීමේ දැනුම්දීමත් (전입신고, නේවාසික ස්ථානය වෙනස් කිරීමේ දැනුම්දීම) කරන්න. විදේශිකයන් නව ලිපිනයට ගිය දින සිට දින 15ක් ඇතුළත දැනුම් දිය යුතුය. හයිකොරියා (hikorea.go.kr) මාර්ගගතව, ප්‍රජා මධ්‍යස්ථානයෙන් (주민센터) හෝ ආගමන දෙපාර්තමේන්තුවෙන් (출입국) කළ හැක. ජියොන්සේ තැන්පතු ආපසු ගෙවීමේ ඇපකරයට (전세보증금 반환보증, HUG, www.khug.or.kr) සම්බන්ධ වීමට පදිංචිය මාරු දැනුම්දීම සහ තහවුරු දිනය අනිවාර්යයි. විදේශිකයන්ටත් සම්බන්ධ විය හැක.
ගිය දිනයේම නේවාසික ස්ථානය වෙනස් කිරීමේ දැනුම්දීම සහ තහවුරු දිනය එකට ලබාගැනීමට යන්න. නිවැරදි ක්‍රියාපටිපාටිය ළඟම ඇති ප්‍රජා මධ්‍යස්ථානයෙන් හෝ විදේශික සමස්ත උපදේශන මධ්‍යස්ථානයෙන් (외국인종합안내센터, 1345) නැවත තහවුරු කරගන්න.
මූලාශ්‍ර හා පදනම
- 외국인 주택 구입·전세/월세·체류지변경신고·확정일자 (인천시) › 확정일자ලියාපදිංචි කාර්යාලයෙන් හෝ සුභසාධන මධ්‍යස්ථානයෙන් ගිවිසුම සහ විදේශික ලියාපදිංචි කාඩ්පත මගින් තහවුරු දිනය ලබාගන්න. වේලම් වේලාවේ තැන්පතුව ආපසු ලබාගැනීමට එය වැදගත් වේ
- HUG 전세보증금반환보증(외국인 임차인 가입 가능) 안내 › 보증조건විදේශිකයන්ටත් සම්බන්ධ විය හැක. පදිංචිය මාරු දැනුම්දීම සහ තහවුරු දිනය අවශ්‍යයි
- 출입국관리법 제36조 › 체류지 변경 신고නව ලිපිනයට ගිය දින සිට දින 15ක් ඇතුළත දැනුම් දෙන්න
අදාළ ප්‍රශ්න
විදේශිකයන්ට ද ජියොන්සේ (전세) ගිවිසුමක් අත්සන් කළ හැකි ද? තහවුරු දිනය (확정일자) සහ පදිංචි වෙනස් කිරීමේ දැනුම්දීම (전입신고) ගැන කුමක් ද?විදේශිකයන්ට කොරියාවේ නිවසක් මිලදී ගත හැකිද? වාර්තා කිරීම කරන්නේ කෙසේද?පදිංචි ස්ථානය ඔප්පු කිරීමට කුමන ලේඛන ඉදිරිපත් කළ හැකිද?විදේශිකයන්ටත් රජයේ කුලී නිවාසවලට (공공임대주택) ඇතුළු විය හැකිද?විදේශිකයෙකු මාසික කුලී ගිවිසුමක් අත්සන් කරන විට සැලකිලිමත් විය යුතු කරුණු මොනවාද?K-VISA AI අධිකරණ අමාත්‍යාංශයේ අත්පොත්, නීති සහ රාජ්‍ය ආයතන උපදෙස් මත පදනම්ව සකස් කළ සාමාන්‍ය තොරතුරු. නීති උපදෙස් නොවේ. අවසාන තහවුරු කිරීම HiKorea හෝ විදේශිකයන් සඳහා තොරතුරු මධ්‍යස්ථානයෙන් (1345) කරගන්න.