বিদেশিরাও কি নির্ধারিত তারিখ (확정일자) পেতে পারেন?
ভিত্তি: ইনচিয়ন মহানগর বিদেশি বাসিন্দাদের জীবনযাত্রার তথ্য 「আবাসন」 (সূত্র: ইনচিয়নে বসবাসরত বিদেশিদের জন্য গাইডবুক) (যাচাইয়ের তারিখ 2026.10.29) · সিউল মহানগর সিউল আবাসন পোর্টাল 'জিওনসে জামানত ফেরত নিশ্চয়তা' নির্দেশিকা (আবাসন ও নগর নিশ্চয়তা কর্পোরেশনের পণ্য নির্দেশিকা, যাচাইয়ের তারিখ 2026.10.29)হ্যাঁ, বিদেশিরাও নির্ধারিত তারিখ (확정일자) পেতে পারেন। ভাড়ার চুক্তিপত্র নিয়ে গেলেই হবে। নির্ধারিত তারিখ হলো এমন একটি তারিখ, যা সরকারিভাবে প্রমাণ করে যে ভাড়ার চুক্তিটি সেই দিনে হয়েছিল।
এভাবে পেতে হয়
- ভাড়ার চুক্তিপত্র: এই কাগজে নির্ধারিত তারিখের সিল দেওয়া হয়।
- ঠিকানা পরিবর্তন করা বিদেশি নিবন্ধন কার্ড: নতুন ঠিকানা যাচাই করা হয়।
- নিবন্ধন অফিসে (등록사무소) বা এলাকার জনকল্যাণ কেন্দ্রে (주민센터) যান।
- চুক্তিপত্র ও বিদেশি নিবন্ধন কার্ড জমা দিয়ে নির্ধারিত তারিখ নিন।
- চুক্তিপত্রে নির্ধারিত তারিখের নম্বর এবং প্রতিষ্ঠানের সিল পড়েছে কি না দেখে নিন।
💡 জেনে রাখলে ভালো
নির্ধারিত তারিখ থাকলে বাড়িটি নিলাম বা কর বকেয়ার কারণে বিক্রি হয়ে গেলেও জামানতের টাকা ফেরত পেতে সুবিধা হয়। জামানত রক্ষা করতে চাইলে নির্ধারিত তারিখের সঙ্গে স্থানান্তর নিবন্ধনও (체류지 변경 신고) করুন। বিদেশিদের নতুন ঠিকানায় ওঠার দিন থেকে 15 দিনের মধ্যে নিবন্ধন করতে হয়। এটি হাইকোরিয়ার (hikorea.go.kr) অনলাইনে, জনকল্যাণ কেন্দ্রে বা ইমিগ্রেশন অফিসে করা যায়। জিওনসে জামানত ফেরত নিশ্চয়তায় (HUG, www.khug.or.kr) যুক্ত হতে হলে স্থানান্তর নিবন্ধন ও নির্ধারিত তারিখ অবশ্যই লাগবে। বিদেশিরাও এতে যুক্ত হতে পারেন।
যেদিন নতুন বাসায় উঠবেন, সেদিনই বসবাসের ঠিকানা পরিবর্তনের নিবন্ধন এবং নির্ধারিত তারিখ একসঙ্গে নিতে যান। সঠিক নিয়ম আরও একবার নিকটস্থ জনকল্যাণ কেন্দ্রে বা বিদেশি সাধারণ তথ্য কেন্দ্রে (1345) জিজ্ঞাসা করে নিন।
সূত্র ও ভিত্তি
- 외국인 주택 구입·전세/월세·체류지변경신고·확정일자 (인천시) › 확정일자নিবন্ধন অফিস বা জনকল্যাণ কেন্দ্রে চুক্তিপত্র ও বিদেশি নিবন্ধন কার্ড দিয়ে নির্ধারিত তারিখ নিন। নিলামের সময় জামানত ফেরত পেতে এটি গুরুত্বপূর্ণ।
- HUG 전세보증금반환보증(외국인 임차인 가입 가능) 안내 › 보증조건বিদেশিরাও যুক্ত হতে পারেন। এজন্য স্থানান্তর নিবন্ধন ও নির্ধারিত তারিখ লাগে।
- 출입국관리법 제36조 › 체류지 변경 신고নতুন ঠিকানায় ওঠার দিন থেকে 15 দিনের মধ্যে নিবন্ধন করুন।
সম্পর্কিত প্রশ্ন
বিদেশিরাও কি জনসেই (전세) চুক্তি করতে পারেন? নিশ্চিত তারিখ (확정일자) এবং স্থানান্তর নিবন্ধন (전입신고) কীভাবে হবে?বিদেশিরা কি কোরিয়ায় বাড়ি কিনতে পারেন? কীভাবে রিপোর্ট করতে হয়?আবাসস্থল প্রমাণের জন্য কোন কোন কাগজ জমা দেওয়া যায়?বিদেশিরাও কি সরকারি ভাড়া আবাসনে (공공임대주택) থাকতে পারেন?বিদেশিদের মাসিক ভাড়ার (월세) চুক্তি করার সময় কী কী বিষয়ে সতর্ক থাকা উচিত?K-VISA AI আইন মন্ত্রণালয়ের ম্যানুয়াল, আইন ও সরকারি সংস্থার নির্দেশনার ভিত্তিতে গোছানো সাধারণ তথ্য। এটি আইনি পরামর্শ নয়। চূড়ান্ত নিশ্চিতকরণ HiKorea বা বিদেশি তথ্য কেন্দ্রে (1345) করুন।