外國人可以在韓國買房嗎？怎麼申報？

可以，外國人也可以在韓國買房（不動產）。不過取得後有申報義務，部分土地需要事先獲得許可。

能不能買

• 外國人可以取得不動產。不過，對於禁止或限制韓國國民取得土地的國家的個人和法人，可以按對等原則加以限制。
• 外國人等包括外國國籍個人、外國法人、外國政府、國際組織等。³

申報期限

• 透過買賣等合同取得：自合同簽訂之日起60天內申報。
• 繼承、拍賣等合同以外的原因：自取得之日起6個月內申報。
• 國民變為外國人後繼續持有：自變更之日起6個月內申報。

申報方法

1. 填寫外國人不動產等取得·繼續持有申報書，並簽名或蓋章。
2. 按取得原因附上材料。贈與需要贈與合同，繼承需要繼承人證明材料，拍賣需要拍賣成交決定書。⁵
3. 提交給受理申報的機關（市·郡·區廳 (시·군·구청)）。²
4. 買賣合同還要申報不動產交易合同。此時要一併提交外國人登記事實證明（或國內居所申報事實證明）。⁵

⚠️ 注意事項

• 軍事設施保護區、指定文化遺產、生態·景觀保護區、野生生物特別保護區的土地，簽訂合同前必須獲得受理申報機關的許可。
• 未經許可簽訂的土地取得合同無效。
• 超過申報期限，可能會受到罰款等不利處理。具體金額需要確認。

準確的材料和程式，請向所轄市·郡·區廳或外國人綜合諮詢中心 (외국인종합안내센터)（1345）做最終確認。